销售商品合同

销售商品合同

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编帮大家整理的销售商品合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《工矿（农副）产品购销合同条例》及有关规定明确甲乙双方在商品供销过程中的权利、义务、增强双方的责任感，经双方充分协商，特订立此合同，以便共同遵守。

第一条 合同内容

（一） 商品

品名 货品数量 货品单价 货品总金额

交货时间： 年 月日 交货地点：

运输方式： 费用承担：

交货方式：１、甲方提货 ２、乙方送货

（二） 付款方式及要求：

１、甲乙双方约定对账后天，甲方按以下 方式向乙方支付货款。 （１）当月１５日前（１５天付款）

（２）次月１５日前（４５天付款）

（３）当月３０日前（３０天付款）

（４）次月终日前（６０天付款）

（５）其它 ２、乙方在对账的 天前，须将增值税发票交到甲方的业务主管部门。 ３、乙方需凭纳税率为 ％的增值税发票与甲方结算。

４、甲方有权根据交易行为中乙方欠甲方的债务抵冲本定购单下乙方的应收款项，而不管产生此一债务的交易与本交易是否有关。

５、为便利解决售后服务事项，根据实际情况，双方协商，乙方撤柜后，货款应延期 个月付清

（三） 供货方式及要求

乙方所提供商品以甲方的商品订单为准，乙方在接到甲方订货单后，须 天内将商品送达甲方指定交货地点，因乙方原因不能及时供货，乙方应在收到订单

后二天内书面通知甲方，否则，每逾期一天，须向甲方交纳违约金（违约金为订单金额的１０％）

（四） 其它约定事项

１、乙方提供盖有公章的“企业法人营业执照”复印件、“税务登记证”复印件、“卫生许可证” 复印件、盖有公章的报价单、法人代表人授权书、商品质检报告或其它附件。

２、乙方提供销售奖励或返利活动：

（１）以月为单位：返利为个月付款额（含税）％

（２）以年为单位：返利为年付款额（含税）％

３、乙方须交纳的管理费和赞助费：

（１）入场费

（２）堆头费

（３）其它费用

（４）节假日促销或商品统一进行的促销活动按结算额的一定比例，一次性支付元促销费。

（５）交付时间： 年月 日

４、乙方应采取 活动来增加其市场的占有率。

５、合同期限：年 月 日起至年 月 日止。

６、合同有效期内，双方订货、发货以授权签字的委托人签字或者盖公章的清单伙准，本合同之任何条款不得任意修改。

７、为保证共同发展，甲方承诺在其连锁店中优先安排乙方商品，乙方承担甲方新店首批订单％的折扣。

８、甲方全力销售乙方商品，在甲方方圆 ｋｍ之内，乙方不得与第三方签订销售合同。９、其它

第二条 购销细节

（一） 商品质量：

1、乙方商品的质量必须符合《中华人民共和国产品质量法》，商品有保质期的，乙方应在保质期内对其所提供的商品负全部责任，不得提供以接近失效或超过保

质期的商品，临近保质期的商品，乙方包换、包退，同时乙方应向甲方提供商品的真实情况。包括价格、产地、等级、规格、费用等有关情况。商品售后服务（售后出现的质量问题）由乙方负责，并对出现质量问题和商品破损进行包退、包换、保修，由此造成消费者和甲方的损失，由乙方负责。

２、如乙方提供之商品属于假冒伪劣或其它严重不合格商品，售出后造成严重后果的（如果被媒体披露；消费者投诉或起诉；工商、技术监督、卫生、海关、税务等部门查处），甲方将没收其货款、商品以赔偿，因此而造成甲方的损失，乙方承担全部金额。

（二） 商品数量

以甲方采购部门出具的采购单为准，乙方不得多付货或者少付货，对于同一采购单所列商品不得分批交付。如果多付，甲方可以拒绝接受多付部分，也可视情况代为保管。对于小付部分 ，分批交付，甲方视需要可要求乙方继续履行，但乙方要承担因此给甲方造成的一切损失。

（三）商品价格

乙方提供的商品价格不得高于本地区商业销售网点的最低供货价。如果甲方发现同类商业销售网点的同种商品比乙方提供的价格更低时，乙方应承担违约金，金额为进货金额的％，并负担高于其它商场的差价金额。

（四）商品包装：乙方提供的商品应按照内包装和外包装分开的包装方式包装，并且在包装上应具有以下标识：

１、产品质量检验合格证明

２、中文表明产品名称，生产厂名和厂址

３、根据商品的特点和使用要求，需要表明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量等。

４、商品的包装费用由乙方负担，如乙方不按时对商品进行包装，甲方有权拒收，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担，甲方需及时通知乙方。

（五）商品检验：

甲方在货到后对商品按合同规定进行验收，对验收不合格的商品甲方有权拒收，经检验合格的商品，甲方保留对质量提出异议的权利。

（六） 商品所有权：

１、自甲方验收后，结算日前，商品的所有权仍属于乙方所有，结算日后，商品 所有权归甲方所有；

２、所有权转移前，由于不可抗力原因造成的损失由乙方承担。

第三条 索赔

对乙方提供的货品品质不良，数量缺少或形态、尺寸、色泽、包装不符合要求等与合同规定不符合的一切行为，甲方将对乙方提出索赔。乙方必须在收到甲方书面通知后二十天内

到货品运送地输办理。退回货物将由乙方自行运回，所发生的一切损失及费用由乙方自行承担。

第四条 价格保证

乙方保证以在装日以前的当时生产厂商和乙方自行降价或最低合法竞争下确定的市场最低价向甲方提供商品，如果在最后装运日以前，乙方以比本订单更低的价格或更优惠的条件向第三方出售与本订单项下品种实质上相同或相似的货物，则本订单的条款或条件得作最低价格或优惠条件执行，并由甲方根据调整后价格进行支付，在甲方有权获得该低价格但实际上已支付超出部分时，乙方应及时将差价退还给甲方。

第五条

甲乙双方的交易必须严格遵守国家对增值税的有关规定，不得借用，冒用第三者的增值税发票。乙方违反本条款应承担全部责任，并承担给甲方造成的损失。

第六条

甲方视乙方商品销售状况如何，甲方有权单方面解除本合同，乙方负责 ……此处隐藏15436个字……____置业有限公司（以下简称"乙方"）

为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方委托乙方代理销售"____街"商品住宅（以下简称"本案"）的有关事项达成如下一致协议：

一、甲方委托乙方代理销售下列物业：

1。物业名称：____街项目（以下简称"本案"），推广案名另定。

2。物业座落：____街。

3。物业性质：内销商品住宅

4。商品住宅总建筑面积：约40000平方米

5。物业户数：未定

二、甲方委托乙方代理销售期限：

自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。

三、委托代理销售的平均底价和销售总额：

甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+ 5%。

四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。

五、委托销售费用及开支办法：

1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的1。5%佣金，此佣金应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的2。5%佣金。

2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣传费，此费用包括报刊广告、电视广告、户外广告及各种宣传品，费用具体安排见附件。

六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标：

1。自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达20%。

2。结构封顶至外立面装修一半。销售率达20%。

3。外立面装修一半至土建竣工。销售率达20%。

4。土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。销售率达30%。

如果预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。

七、乙方奖金提取办法：

乙方的奖金采取溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价（即高于3850/平方米以上），溢价分成比例为甲、乙双方7：3分成，即甲方为70%，乙方为30%。

八、甲、乙双方责任

1、甲方具体责任

甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付使用。如果一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。

代理销售期限内，甲方应配合需要，提供预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。并且，甲方所提供的这些文件作为配合合同附件与本合同具有同等的法律效力。

代理期限内，由甲方在本案现场提供一处经装修的售楼处及二套样板房。

若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的纠纷与乙方无关；如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。

2、乙方的具体责任

乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的代理业务。

在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉。

在代理期限内，乙方负责客户咨询、带客看房、签订认购书、签订（预）出售合同，为客户代办公积、按揭和产权证手续，提供一条龙服务。

在代理期限内，客户的定金￥10000。00元由乙方代收，客户房款（除定金外）由甲方收取，月底与甲方结算。

在代理期限内，乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，具体房号另行商定。其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。

若客户签约并支付签约金后又要求退房，可分以下几种情形处理：

1。若退房原因在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲、乙双方各得50%。

2。若退房原因在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。如客户造成经济损失，由乙方自行处理。

3。若退房原因在于甲方，则甲方必须向乙方支付该套房屋的代理佣金。

九、协议的变更、解除

1。甲、乙双方协商一致，可变更或解除协议；

2。若甲方未在约定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议；

3。若乙方连续6个月未完成指标，甲方有权取消乙方代理销售权。

签字（盖章）：______签字（盖章）：______

日期：______日期：______

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方购买甲方产品一事达成如下协议。

一、产品名称、型号、数量、价格见附件（森泰农产品经销商价格体系）

二、订货方式

乙方提前一天将所定产品以电子版形式传到森泰邮箱，并电话通知甲方。

三、配送方式

如乙方单次订货金额到3000元以上，甲方负责将货物送到乙方指定地点，不收取运费。如乙方单次订货额在3000元以下，甲方将货物送到乙方指定地点收取100元运费。

四、结算方式及期限

乙方收到甲方产品后，在产品销售单（共两联、甲乙双方各一联）上签字确认。每月29日（月份为29天的提前一天）双方核对产品数量和金额。乙方确保在当月的30日前（月份为29天的提前一天）结清当月货款。

五、违约责任

（一）甲方的违约责任

1、甲方不能按时交货的，应向乙方偿付不能交货部分货款的1 %的违约金。

2、甲方提供产品品种、规格、质量不符合同规定的，如果乙方同意利用，应当按质论价；如果乙方不能利用的，应根据产品的具体情况，由甲方负责包换或退货。

3、甲方逾期交货的，应按逾期交货货款金额每日千分之一计算，向乙方偿付违约金。

（二）乙方的违约责任：

1、乙方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款1%的违约金。

2、乙方逾期付款的，应按全部货款金额每日千分之一计算向甲方偿付逾期付款的违约金。

3、乙方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失。

六、解决合同纠纷的方式

履行本合同发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，提交卖方所在地法院诉讼解决。

七、其他约定事项

八、本合同于____年___月___日在___签订；有效期至____年___月___日

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日